Excelente Terreno localização privilégiada - Vila Nova - Rio Claro - SP

**Excelente oportunidade de investimento no bairro Vila Nova – Rio Claro/SP!**

Apresentamos duas áreas **planas, amplas e extremamente bem localizadas**, perfeitas para quem busca investir com segurança e grande potencial de valorização.

???? **Localização estratégica:** próximas a comércios, faculdade, serviços essenciais e com fácil acesso às principais saídas para rodovias.

Um ponto nobre da cidade, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

???? **Dimensões dos lotes:**

* Área 1: **730,267 m²**

* Área 2: **413,12 m²**

???? **Possibilidade de venda juntas ou separadas.**

Os lotes já estão **unificados**, e, adquiridos em conjunto, totalizam **1.143,39 m² de terreno** — um espaço excelente para construir com amplitude e flexibilidade.

✨ **Destaques do imóvel:**

* Terreno regular

* Bairro consolidado

* Infraestrutura completa no entorno

* Grande potencial construtivo e de valorização

* Ideal para investidores, construtoras ou quem deseja desenvolver um projeto personalizado

???? Uma oportunidade rara em uma região tão procurada de Rio Claro!